Госдума приняла закон, который защищает граждан, которые стали банкротами, от потери единственного взятого в ипотеку жилья.
Если человек обанкротился, его единственное ипотечное жилье нельзя будет изъять в пользу кредиторов.
Новый закон позволяет судам оставлять банкротам их единственное ипотечное жилье при условии, что долг по ипотеке могут погасить третьи лица, например, родственники, поручители или сам банкрот после завершения всех процедур по банкротству.
Суд может утвердить мировое соглашение или план реструктуризации долгов, чтобы сохранить ипотечное жилье за гражданином. Жилое помещение и участок, на котором оно стоит, изъять по банкротству будет нельзя. Речь идет, к примеру, об ИЖС по ипотеке.
Если другого имущества банкрота недостаточно для погашения долгов первой и второй очереди, например, долгов за причинение вреда жизни или здоровью или по зарплате, то третьи лица должны внести на специальный счет деньги для их погашения, но не более 10% от стоимости ипотечного жилья.
Эти деньги будут считаться беспроцентным займом, и потребовать вернуть их можно будет только через три года после завершения процедуры банкротства. У людей появится время на восстановление финансового положения без страха потерять жилье.
Теперь семьи могут быть уверены, что даже в случае финансовых трудностей они не потеряют свое единственное ипотечное жилье.