Госдума приняла законопроект, который поможет улучшить качество капитального ремонта в многоквартирных домах.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года и я считаю, что благодаря ему состояние жилого фонда по всей стране станет лучше.
Основные положения законопроекта включают:
✅ Органы государственного жилищного надзора будут обязаны вести реестр уведомлений о выбранном способе строительного контроля, а также протоколов общих собраний собственников помещений.
✅ Работы по капитальному ремонту могут выполнять только строительные компании — члены саморегулируемых организаций (СРО). Исключение составляют государственные и муниципальные предприятия.
✅ Жильцы могут отказаться от государственного строительного контроля. В этом случае контроль должна проводить строительная организация, выполняющая ремонтные работы.
✅ Ответственность за приемку работ теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, но и организация, осуществлявшая строительный контроль.
✅ Ремонт будет иметь гарантию на пять лет. Если за это время появятся проблемы, жильцы смогут обратиться за их устранением к контролирующей организации или к строительной компании.
✅ Регионы смогут сами решать, кто будет проводить строительный контроль — местные власти или подведомственные учреждения. Это позволяет учитывать региональные особенности и потребности.
Представим, что в одном из домов после капитального ремонта крыши начались протечки. Раньше жильцам было сложно найти виновных и добиться исправления, уходило время, нервы и силы. Благодаря новому закону, они могут напрямую обратиться к организации, проводившей строительный контроль, или к СРО подрядчика, что значительно ускорит процесс устранения проблем.