После первых аукционов нового типа, организованных «ДОМ.РФ», инвесторы начнут строительство 2,5 миллионов квадратных метров жилья с необходимой инфраструктурой.
Механизм запустили в начале 2024 года и он уже дает первые результаты: заключены договоры на семь проектов в разных регионах страны, таких как Челябинская и Ярославская области, Хабаровский край и Республика Мордовия. Общая площадь этих участков составляет более 350 гектаров.
Что важно, аукционы нового типа совмещают механизмы комплексного развития территорий и аукционов «за долю», что позволяет эффективно задействовать неиспользуемую федеральную землю. Главная цель этой работы — уменьшить затраты инвесторов на старте, ускорить сроки начала строительства и в конечном итоге создать комфортные микрорайоны для жителей.
Аукцион «за долю» — это торги за землю под застройку, где ставкой идут не деньги, а доля или площадь в запланированном объекте, которые по его завершении отойдут к «ДОМ.РФ».
В рамках этих проектов «ДОМ.РФ» разрабатывает архитектурно-градостроительные концепции, согласовывает их с региональными властями и запускает проекты только на незастроенных территориях. Благодаря таким мерам создаются новые жилые районы, которые будут служить не только жильем, но и полноценной городской средой.
В текущий момент в разработке находится 112 проектов в 48 регионах России, а по 58 площадкам в 32 регионах уже выбраны инвесторы. Начало строительства первых домов по этим проектам уже состоялось, и в ближайшие месяцы в таких городах, как Ростов-на-Дону и Тюмень, будут сданы новые жилые дома.