В строительстве жилых домов появляется очевидный интерес к стальному каркасу.
Метод не нов. Самые известные и масштабные из существующих стальных зданий в Москве – знаменитые «сталинские» высотки, строительство которых началось в 1947 году к 800-летию Москвы. Хотя опыт возведения стальных зданий в СССР к тому моменту уже был, в 1948 году ЦНИПС и Проектстальконструкцией впервые были разработаны технические условия проектирования стальных каркасов для высоток.
Сегодня у стального каркаса — новое дыхание. Разработан проект 17-этажного дома, где основные несущие конструкции выполнены из стали. Сейчас проект проходит государственную экспертизу, а в будущем его планируют включить в реестр типовой документации.
Стальные конструкции позволяют строить быстрее и с меньшими затратами. Благодаря этому сокращаются сроки строительства – до 30%, а количество рабочих на площадке уменьшается на 25%. Это даёт возможность эффективнее распределять кадры и решать проблему нехватки специалистов.
Технология быстровозводимых домов особенно актуальна для регионов с суровым климатом. Там, где строительный сезон короткий, важна каждая неделя. Чем быстрее можно собрать здание, тем выше его экономическая эффективность.
Стальные конструкции делают стройку более прогнозируемой. Производство металлоконструкций и их монтаж можно организовать в любом регионе, а стоимость материалов фиксируется заранее. Это упрощает финансирование и снижает риски для застройщиков.
Такой подход особенно нужен в программах расселения аварийного жилья, освоения Арктики и Дальнего Востока. Стальной каркас – это не просто про скорость, но и про надёжность. В перспективе такие дома могут стать важной частью массового строительства в России.