В Госдуме предлагают закрепить в законе понятие «многоквартирный жилой комплекс». Что это значит? Многие современные жилые районы состоят не из одного дома, а сразу из нескольких, стоящих рядом и объединённых общим двором, парковками, детскими площадками, дорогами. Но по закону это пока никак не оформлено, каждый дом сам по себе, с отдельной управляющей компанией. В итоге кто отвечает за общее пространство? Кто обслуживает инфраструктуру?
Новый законопроект предлагает чётко прописать в законодательстве понятие МЖК – многоквартирного жилого комплекса. Это поможет ввести единое управление не только самими домами, но и всей территорией вокруг.
Это решение назрело давно. Сегодня управляющие компании и жители часто спорят, кто должен убирать снег, чинить освещение во дворе или обслуживать внутренний детский сад. Вопросов много, ответов – нет, потому что в законе просто нет такого понятия, как «жилой комплекс». Теперь эти вопросы можно будет урегулировать по закону. Ввод новых норм сделает жизнь жителей комфортнее, а застройщикам упростит ввод объектов в эксплуатацию.
Я поддерживаю этот подход. Мы много говорим о том, как должна развиваться городская среда: удобная, безопасная и управляемая. И чтобы это стало реальностью, нужно наводить порядок не только на стройплощадках, но и в законах. Поэтому считаю, что эта инициатива своевременна и необходима, особенно в Москве, где таких жилых комплексов уже сотни.