Рынок ИЖС у нас недоработан. Мы слышим предложения экспертов, и есть над чем подумать. Чтобы запустить системное развитие ИЖС, государству нужно показать серьезность намерений. Первый шаг – обновленная стратегия пространственного развития, где расставлены четкие приоритеты. Люди должны понимать, что дома индивидуального формата станут полноценной частью общей политики расселения.
В этой стратегии предлагают прописать инструменты работы с территориями. Речь идет о единой генеральной схеме расселения и новой системе градостроительных документов для регионов и муниципалитетов. Они должны соответствовать современным запросам и помогать правильно развивать землю под строительство.
По расчетам специалистов, даже если через десятилетия под жилье будет задействовано 2% территории страны, этого хватит, чтобы обеспечить людей возможностями для строительства и обновить подход к планированию. Сейчас все поселения занимают всего 1,3%, и потенциал у нас огромный.