Ситуация с отменой моратория на штрафы для застройщиков требует очень аккуратного и взвешенного подхода. Главное сейчас – не цифры в отчетах, а реальные дома и люди, которые ждут свои квартиры.
Правительство вместе с регионами работает с каждым застройщиком в ручном режиме. Смотрят по каждому объекту отдельно: где есть сложности, чем можно помочь, как ускорить завершение строительства. Массовое предъявление штрафов просто остановило бы стройки.
Накопленные штрафы сегодня превышают 100 млрд рублей. Если попытаться взыскать их сразу, застройщики не смогут ни платить, ни достраивать дома. В итоге под угрозой окажутся деньги дольщиков, которые вложились через эскроу-счета. Этого допустить нельзя, поэтому решение достраивать каждый дом и сопровождать его до ввода считаю абсолютно верным.
Сам мораторий в свое время сыграл положительную роль. Он дал возможность застройщикам завершать проекты и удержал рынок от серьезных провалов. Небольшое снижение ввода жилья подтверждает – тогда решение приняли своевременно. Сейчас важно сохранить баланс между ответственностью застройщиков и защитой интересов людей.