В Госдуму внесён законопроект о расширении практики жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой.
Мои коллеги, Сергей Миронов и Галина Хованская, предлагают дать возможность создавать ЖСК с господдержкой не только для малоимущих, но и для других льготных категорий граждан, которым нужно улучшить жилищные условия.
Кооперативы с соцподдержкой будет учреждать государство или муниципалитет. Учредитель не входит в состав членов, но оказывает поддержку на этапе строительства: передаёт землю в аренду за 1 рубль и проектную документацию. Это снижает затраты и риск незавершённого строительства.
Весь дом остаётся в собственности кооператива. Члены получают право постоянного пользования квартирой, даже после полной выплаты пая. В такие ЖСК смогут вступать работники бюджетной сферы, молодые семьи и другие категории, которые определит учредитель.
ЖСК — это форма, когда люди сами собирают паи, контролируют стройку и потом управляют домом. Земля передаётся безвозмездно через ДОМ.РФ, что заметно удешевляет жильё.
Расширение такой практики поможет большему числу людей получить комфортное жильё на выгодных условиях.