С 1 января 2026 года отменили мораторий на штрафы для застройщиков за срыв сроков передачи квартир.
Теперь за каждый день просрочки дольщик может требовать неустойку. Она рассчитывается как 1/150 ключевой ставки Центрального банка от цены договора. Чем дольше задержка — тем больше сумма.
Кроме неустойки можно требовать возмещения реальных убытков. Например, расходы на аренду жилья, пока ждёте свою квартиру. При расторжении договора ещё и проценты за пользование деньгами.
Проблема срыва сроков всегда была одной из самых болезненных для людей. Да и для региональных и федеральных властей. Застройщики несли реальную ответственность перед дольщиками, а системные причины заморозки строек устранялись.