Правительство внесло в Государственную Думу законопроект, который закрепляет понятие «цифровая информационная модель» (ЦИМ) в Градостроительном кодексе. Документ зарегистрировали 9 октября. Считаю это своевременным и важным шагом для всей отрасли.
Главная цель инициативы — создать чёткую правовую основу для работы с трёхмерными цифровыми моделями на всех этапах, от первых чертежей до строительства и последующей эксплуатации здания. Сама ЦИМ становится частью общей информационной модели объекта, но формироваться будет строго в виде наглядной 3D-модели.
Законопроект также наделяет Правительство правом определять, когда использование ЦИМ обязательно, и устанавливать случаи, где необходимо применять именно отечественное программное обеспечение. Требовать 3D-модель абсолютно везде пока накладно для бизнеса, поэтому переход должен быть гибким и поэтапным. Требования к электронным форматам и составу модели утвердит Минстрой.
Жизнь показывает, что технологии приживаются быстро. С тех пор как информационное моделирование закрепили в долевом строительстве, доля строящегося с ТИМ жилья выросла до 61%, а число применяющих такие технологии застройщиков удвоилось — с 21% до 44%.
Закрепление понятных правил в законе избавит строителей от лишних барьеров и ускорит цифровую трансформацию стройкомплекса по всей стране.