Росреестр предложил вовлекать в оборот земельные участки с аварийными объектами.
Ведомство разработало законопроект, который даёт возможность быстро запускать в оборот участки, где стоят аварийные и подлежащие сносу здания. Речь идёт об объектах, принадлежащих федеральный, региональным и муниципальным властям.
Сейчас таких инструментов в законе нет. Из-за аварийного объекта, который ещё не снесли, участок просто нельзя использовать. А эти объекты создают риски. Они могут обрушиться, мешают развитию территорий и тянут деньги из бюджетов на содержание коммуникаций и профилактику ЧС.
По данным ЕГРН и Аварийного фонда, в стране сейчас больше 11,3 млн объектов капитального строительства общей площадью 23 млн квадратных метров, которые ещё не снесли. Кроме того, субъекты РФ сообщают о 43 511 аварийных объектах, подлежащих сносу, общей площадью 580,1 гектара.
Новый механизм позволит предоставлять такие участки в аренду — как на торгах, так и без них. Инвесторы смогут взять землю в аренду при условии, что сами снесут аварийные объекты за свой счёт.
Это ускорит использование территорий под строительство и благоустройство, повысит капитализацию земель и поможет создавать более комфортную городскую среду.