В Государственной Думе держим на постоянном контроле защиту прав участников долевого строительства. В том числе как действовать людям в случае банкротства застройщика.
Главный и самый надежный способ спасти свои вложения — вовремя войти в реестр требований кредиторов. Отсчет начинается сразу после официальной публикации о банкротстве компании. У дольщика есть три месяца, чтобы направить конкурсному управляющему заявление с копиями паспорта, зарегистрированного ДДУ и всех платежных документов.
Конкурсный управляющий рассматривает документы в течение 30 рабочих дней. Если получен отказ или пропущен срок подачи, отчаиваться не стоит. Оспорить решение можно за 15 рабочих дней через Арбитражный суд, а пропущенный срок восстановить в судебном порядке.
Дальнейшая судьба квартиры зависит от готовности объекта. Если дом реально завершить, достройку берет на себя Фонд развития территорий либо привлекается новый инвестор. Если же достройка нецелесообразна, Фонд выплачивает дольщику денежную компенсацию, она рассчитывается по рыночной стоимости метра и не может быть ниже суммы, внесенной по договору.
Закон полностью на стороне граждан, главное — не терять времени и грамотно использовать все механизмы правовой защиты.