Объем строительства индивидуального жилья с применением счетов эскроу по договорам подряда достиг в России пяти миллионов квадратных метров. Механизм заработал с 1 марта 2025 года, и за полтора года показал отличную динамику.
Граждане заключили уже порядка 47 тысяч таких договоров. Более 25,6 тысячи домов уже готовы и сданы, еще 21,3 тысячи сейчас строятся, а до конца этого года планируют ввести 7,7 тысячи частных домов.
Подавляющее большинство домов с эскроу, почти 99%, люди строят с помощью ипотеки, в основном по государственным льготным программам. Основной объем расчетов ведут три банка — Сбербанк, ДОМ.РФ и ВТБ. При этом сам строительный бизнес быстро адаптировался к новым правилам, за год число подрядчиков, работающих через эскроу, выросло с трех до 5,2 тысячи компаний. Активнее всего частные дома строят в Подмосковье, Ленинградской области, на Кубани, в Татарстане и Башкирии.
Практика доказала полезность механизма и в секторе ИЖС. Средства граждан надежно защищены от рисков и недобросовестных исполнителей, подрядчики получают понятные правила работы, а люди — уверенность в том, что их дом точно будет достроен вовремя.